Власти обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Один из рассматриваемых сценариев предполагает, что программа перестанет действовать с декабря 2026 года. Об этом сообщили три источника РБК, информацию подтвердили «Коммерсантъ» и другие издания. Окончательное решение пока не принято, вопрос рассматривается в рамках определения приоритетов бюджетных расходов. По оценкам экспертов, вероятность досрочной отмены составляет около 80%, что делает ее наиболее вероятным сценарием.

Программа IT-ипотеки была запущена в 2022 году как мера поддержки специалистов отрасли и стимулирования спроса на жилье. Однако за время ее действия изменилась экономическая конъюнктура: ключевая ставка остается высокой, бюджетные ресурсы ограничены, а приоритеты смещаются в сторону других программ. Для заемщиков, которые уже оформили кредит по льготной ставке, условия сохранятся, но новые заявки могут не приниматься. Для рынка недвижимости это означает сокращение одного из сегментов спроса, хотя его доля не столь велика, как у семейной ипотеки.

Для IT-специалистов, планировавших улучшить жилищные условия с помощью программы, это сигнал о необходимости ускорить принятие решения или искать альтернативные варианты. Для банков — необходимость оперативно адаптировать продуктовые линейки. Для государства — поиск баланса между поддержкой отрасли и фискальной ответственностью. Окончательное решение будет объявлено после согласования бюджетных параметров, но вероятность отмены высока, и участникам рынка стоит готовиться к такому сценарию.