Две крупные сделки подчеркивают бум центров обработки данных в Азии, привлекая рекордные кредиты на фоне резкого роста спроса на ИИ.

Развитие искусственного интеллекта подпитывает ажиотаж вокруг финансирования центров обработки данных в Азии, порождая серию рекордных кредитов и заполняя трубопровод еще большим количеством потенциальных сделок. 

В течение недели два крупных азиатских оператора центров обработки данных получили самые крупные в своей истории кредиты, частично предназначенные для расширения их деятельности в Малайзии, которая становится центром для этих объектов. 

Сделки подчеркивают привлекательность отрасли для привлечения различных инвесторов — от банков до игроков в сфере недвижимости — поскольку  бум ИИ  стимулирует спрос. Они также показывают, насколько Азия стала точкой доступа к центрам обработки данных, при этом спрос будет расти примерно на 32% в год до 2028 года, согласно данным компании Cushman and Wakefield, предоставляющей услуги в сфере недвижимости, опережая ожидаемый рост США на 18%. Хотя тарифная политика США может стать непредсказуемой для отрасли.   

«Рост спроса на мощности центров обработки данных вызвал интерес у постоянно растущего разнообразного пула инвесторов и поставщиков капитала по всему Азиатско-Тихоокеанскому региону», — сказал Йеми Тепе, партнер юридической фирмы Morrison Foerster, который работал над финансовыми транзакциями, связанными с технологиями. Банки исторически были основным источником финансирования крупномасштабных проектов, но появление частных кредитных и инфраструктурных фондов расширило возможности финансирования, сказал Тепе. 

На горизонте еще больше потенциальных сделок в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Сингапурское операционное подразделение австралийской Firmus Technologies ищет частный кредит на сумму 120 миллионов долларов, в то время как индийская Yotta Data Services ведет переговоры с частными кредитными фондами, чтобы привлечь около 500 миллионов долларов для своих парков центров обработки данных. 

Более того, с обострением напряженности между Пекином и Вашингтоном технологические транснациональные корпорации теперь диверсифицируются за пределами Китая. Сотни миллиардов долларов инвестиций вливаются в города Юго-Восточной Азии и преобразуют местные экономики. 

Южный штат Малайзии Джохор, граничащий с Сингапуром, стал основным бенефициаром потока финансирования. В штате около 30 проектов центров обработки данных завершены или находятся в стадии строительства, а еще 20 ожидают одобрения. В другом месте Таиланд  одобрил инвестиционные заявки на сумму 5,9 млрд долларов на прошлой неделе, включая три проекта, нацеленных на сектор. 

Тем не менее, отрасль сталкивается с неопределенностью, поскольку США готовят новые тарифы, а риск более масштабной торговой войны растет. Вероятные  цели  включают страны, которые поставляют продукцию для индустрии центров обработки данных (в основном в Азии), а также некоторые ключевые компоненты, на которые она опирается, например, полупроводники. Проекты также могут столкнуться с задержками, если цепочки поставок будут нарушены.

«Эти геополитические риски могут привести к более высоким затратам на финансирование, снижению доверия инвесторов и повышению кредитного риска для финансистов», — сказал Тепе. «Следовательно, инвесторы могут потребовать более высокие премии за риск или решить отказаться от проектов, связанных с китайскими организациями, что потенциально затормозит рост на рынке центров обработки данных Юго-Восточной Азии».