Хуснуллин: износ коммунальных сетей стал расплатой за многолетнее сдерживание тарифов — перелом ожидается не раньше 2028 года.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин 19 мая 2026 года заявил, что негативная динамика износа коммунальных сетей в стране может смениться на положительную в ближайшие два-три года. По его словам, старение коммунальных систем стало прямым следствием многолетнего недофинансирования и политических решений, которые искусственно сдерживали рост тарифов на услуги ЖКХ в целом ряде регионов.
Проблема накапливалась десятилетиями. В некоторых субъектах федерации тарифы на воду, тепло и канализацию годами оставались заниженными. В результате предприятия коммунального комплекса не могли инвестировать в обновление сетей, что привело к критическому состоянию инфраструктуры. Как следствие, многие организации отрасли оказались на грани банкротства. В отдельных регионах обсуждается пятилетняя программа по выравниванию тарифов, чтобы устранить накопленные перекосы и обеспечить устойчивое финансирование.
Одним из ключевых нововведений, призванных переломить ситуацию, станет требование направлять не менее 5% собираемых тарифов на инвестиции в модернизацию сетей. По мнению вице-премьера, реализовать это стало возможным благодаря тому, что в 2025 году уровень собираемости платежей за коммунальные услуги в России приблизился к 100%. Ранее, когда собиралось лишь 80% средств, закладывать инвестиционную составляющую в тарифы не имело смысла — деньги попросту не доходили до адресата.
Минстрой уже подготовил решение, обязывающее регионы направлять этот минимум на обновление инженерных сетей. Кроме того, субъекты РФ получили возможность списывать бюджетные кредиты при условии, что сэкономленные средства будут вложены в коммунальную инфраструктуру. В некоторых регионах запущены облигационные программы для привлечения дополнительных инвестиций. Ожидается, что эти меры позволят переломить негативный тренд уже к 2028 году. Однако эксперты рынка недвижимости предупреждают: для достижения ощутимого результата потребуется последовательная реализация всех заявленных программ, а не разовые кампании.
