Все очевиднее становится проблема недобросовестных мелких управляющих компаний. В сравнении с ними крупные компании очень ответственно относятся к своей репутации. Наличие ресурсов позволяет им решать текущие проблемы и форс-мажоры в больших долгосрочных контрактах. Что касается «мелких частников», то с ними все чаще возникают различного рода проблемы. Они не обладают достаточными силами и средствами, чтобы вести нормальное систематическое обслуживание домов. У жильцов и поставщиков ресурсов все чаще возникают к небольшим управляющим компаниям, в том числе, в суде, — пишет Правительственное издание «Российская газета». В материале издания приводятся выразительные примеры «работы» таких компаний.

Даже «самый мудрый закон» не сможет в одночасье решить все проблемы такой сложной сферы, как ЖКХ. Каждая управляющая компания должна понимать, что у нее есть обязательства перед клиентами. Неспособность таких УК вовремя обслуживать свои текущие расходы заставляет задаться вопросом — как же они тогда смогут вести долгосрочные работы по поддержке в исправном состоянии домов и всей инфраструктуры? А ведь это очень серьезно, ведь проблемы с инфраструктурой могут привести к несчастным случаям.