Могу ли отправить полную выписку из ЕГРН о земельном участке в Электросети, есть ли там данные, которыми могут воспользоваться? или это безопасно?

Отправлять выписку из ЕГРН в электросети для технического подключения — это стандартная и безопасная процедура. В документе нет данных, которые могли бы представлять опасность в руках сетевой компании, так как конфиденциальная информация защищена законом.

📄 Что содержит полная выписка из ЕГРН на земельный участок

Полная выписка объединяет данные об объекте и правах на него. Информацию можно условно разделить на три категории:

Общедоступные технические сведения:

Кадастровый номер и адрес участка.

Площадь, категория земель и вид разрешенного использования (например, «для индивидуального жилищного строительства»).

Кадастровая стоимость.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), например, об охранных зонах линий электропередач.

Сведения о зарегистрированных правах и обременениях:

ФИО собственника (только для самого владельца и лиц, имеющих на то законные основания).

Вид права (например, собственность, аренда) и дата его регистрации.

Наличие ограничений или обременений: ипотека, арест, сервитут.

Данные из правоустанавливающих документов (основания для регистрации права):

Эти сведения (например, копии договора купли-продажи) предоставляются только самому правообладателю или его законному представителю.

🔒 Какие данные безопасны для передачи, а какие защищены

Для понимания безопасности передачи информации в электросети, полезно разделить данные в выписке на две группы:

Технические сведения (кадастровый номер, площадь, ВРИ, кадастровая стоимость, наличие охранной зоны ЛЭП). Безопасны для передачи, так как они необходимы сетевой компании для проектирования подключения и проверки соблюдения правил использования территории. Часть этих данных и так можно узнать публично по кадастровому номеру.

Конфиденциальные сведения (ФИО собственника, точные паспортные данные, копии договоров). Защищены законом. С 1 марта 2023 года эта информация в выписках для третьих лиц скрыта по умолчанию. Даже если вы отправите полную выписку, полученную как собственник, электросети не имеют законных оснований использовать эти персональные данные в каких-либо иных целях, кроме проверки права на обращение.

💡 Рекомендации и как действовать

1. Это стандартное требование. Запрос выписки для заключения договора на технологическое присоединение к электросетям — обычная практика.

2. Проверьте наличие охранных зон. Для вас полезным пунктом в выписке будет информация о том, попадает ли ваш участок в охранную зону объектов электросетевого хозяйства (ЗОУИТ). Это накладывает определенные ограничения на строительство и земляные работы.

3. Используйте официальные источники. Заказывайте выписку только через официальный портал Росреестра или МФЦ. Избегайте сайтов-посредников, так как они могут накручивать цены или использовать нелегальные базы данных.

4. Электронный документ — удобнее и дешевле. Выписка в электронном виде, заверенная ЭЦП Росреестра, имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, но стоит меньше и приходит быстрее.

Таким образом, отправка выписки является необходимой формальностью. Рисков, связанных с утечкой персональных данных или использованием информации во вред, практически нет, так как конфиденциальная часть сведений в вашем случае защищена, а техническая — необходима для оказания услуги.