Советские «хрущевки», «сталинки» и панельные многоэтажки П-44 с изрядно изношенным лифтовым хозяйством и отсутствием элементарной автоматики выглядят менее выигрышно по сравнению с элитными высотками, напичканными «умными» системами кондиционирования и пожарной безопасности, инновационными комплексами теплоснабжения, скоростными лифтами. Однако техническая сложность объектов бизнес-класса может стать в условиях кризиса миной замедленного действия.

По словам экспертов, в сложной рабочей обстановке мелкие «частники» элементарно не справляются с финансовыми и организационными вопросами. Они начинают экономить на сервисе оборудования и закупке дорогостоящих импортных запчастей. Кроме того, чтобы выжить в кризис, они нуждаются не только в солидной финансовой подушке безопасности, но и в административном ресурсе. Он требуется, чтобы договориться с ресурсоснабжающими организациями об отсрочках и реструктуризации платежей.

Например, против ГК «Маторин» (ООО «Маторин-РУК», УК «МСК-Групп» и т.д.), которая взялась за обслуживание высотных зданий и не справилась со своими обязанностями, уже поданы иски на многомиллионные суммы. На данный момент совокупная сумма предъявленных исков составляет около 30 млн рублей. Общий размер взысканных сумм в пользу ресурсоснабжающих организаций за 2020 год составил около 87 млн рублей.